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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 5회
    🏘️다세대주택
    서울북부지방법원
    2024타경122480
    서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층404호
    346,000,000원
    113,378,000원
    67%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    249,120,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    30.5418㎡(9.238894499999999평)
    건물면적
    44.98㎡(13.606449999999999평)
    ₩ 청구액
    340,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.13
    2024.12.14

    * 전입세대확인서 강민석을 발견하여 작성하였음.

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:00)예정
      113,378,000원
    • • 2026.04.14 (10:00)유찰
      141,722,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      177,152,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      221,440,000원
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      276,800,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      346,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OO(OOO OOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      김OO(OOO OOOOOOO)
    • • 압류권자
      중OOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      구OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      중OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOO(OOOOOOO)
    • • 교부권자
      의OOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOO OOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO
    • • 교부권자
      서OOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 지하철역(6호선) "상월곡역" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위 환경 및 제반조건은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선"상월 곡역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

    이용상태

    다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 사용중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 4필지 일단의 사다리형 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북동측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    28건
    평균김정가
    289,040,000원
    평균매각가
    212,533,143원
    매각가율
    72%
    평균유찰횟수
    5.1회