0 / 20
유찰 3회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경122237
서울특별시 중랑구 망우로 275, 9층907호 (상봉동,로젠하임)
184,000,000원
94,208,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
13.36㎡(4.041399999999999평)
건물면적
29.74㎡(8.99635평)
₩ 청구액
9,605,391원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.05
2024.12.05
2024.12.13
* 전입세대확인서 이인선, 오승혜를 발견하여 작성하였음.
* 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정94,208,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰117,760,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰147,200,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰184,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자케OOOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인오OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 공유자손OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자근OOOOO(OOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 소재 "상봉역(경의중앙선, 7호선)" 서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 주거및상업시설, 공공시설 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며, 상봉역(경의중앙선, 7호선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 구분건물 내 9층 907호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 냉난방설비, 기계식주차타워 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6m내외, 남측으로 노폭 약 35m 내외의 도로와 접하여 건물로의 차량접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
상봉동 116-17. 상봉동 116-18, 상봉동 116-39 공히, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육청에확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, 건축선(건축과 별도문의).
공부와의 차이
- 본건은 공부상 1세대(907호)이나 현황 별도 출입구가 있는 독립된 2세대(907A호, 907B호) 로 구분되어 있음. (후면 내부구조도 및 사진용지 참고) - 건축물현황도(907호 평면도)상 도시된 세대내부 중 일부(현관 등)는 현황 공용복도의 일부 로 되어 있음. (후면 내부구조도 및 사진용지 참고)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임. - 공과금 및 관리비 미납여부에 대해 반드시 재확인 바랍니다.