0 / 13
유찰 8회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경121722
서울특별시 강북구 인수봉로42길 26, 비동 2층201호 (수유동,한솔에코빌)
241,000,000원
192,800,000원
20%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
110,860,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.19㎡(7.317475평)
건물면적
39.98㎡(12.09395평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.03
2024.12.05
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정192,800,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰241,000,000원
- • 2026.03.04 (10:00)변경50,542,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰63,177,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰78,971,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰98,714,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰123,392,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰154,240,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰192,800,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰241,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "화계역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "화계역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지가 일단의 사다리형 토지로서, 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 5-6m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
245,327,727원
평균매각가
114,922,403원
매각가율
46%
평균유찰횟수
6.2회