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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경121456
서울특별시 강북구 인수봉로55가길 27, 3층301호 (수유동,더갤러리)
271,000,000원
216,800,000원
20%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.71㎡(8.079775평)
건물면적
36.375㎡(11.0034375평)
₩ 청구액
281,415,478원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.27
2024.12.03
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정216,800,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰271,000,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경88,802,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰111,002,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰138,752,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰173,440,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰216,800,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자동OOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자한OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO(OOO)
- • 주택임차권자박OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교 신학대학원" 북서측 인근에 위치하는 더갤러리 3층 301호(전유면적 36.375㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 국립재활원, 근린공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 창호마감임.
이용상태
도시형생활주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.