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유찰 5회
🏬근린생활시설
위반건축물
서울북부지방법원
2024타경121067
서울특별시 도봉구 도당로 32, 1층6호 (방학동,성진파크뷰아파트 1101)
213,000,000원
55,837,000원
74%
(유찰 5 회)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.41㎡(4.056525평)
건물면적
21.33㎡(6.452324999999999평)
₩ 청구액
122,249,015원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.24
2024.12.24
2024.12.26
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
* 상가건물임대차 현황서 심주호를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정55,837,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰87,245,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰109,056,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰136,320,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰170,400,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰213,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자성OOOOOOOOO
- • 임차인심OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자도OOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 압류권자경OOOOO(OOOOO)
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자도OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 배당요구권자우OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "성원아파트사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 일반 주택지대, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제1층 제6호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 건축물대장상 위반건축물[2022.08.12.주택과-26730호 (상가(점포) 철근콘크리트 27.9㎡ 무단증축)]로 등재되어 있는 바, 경매입찰 참여시 유의하시기 바람. - 임대미상.