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유찰 9회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경120231
서울특별시 도봉구 도봉로109가길 39, 6층601호 (쌍문동,다원힐스빌)
332,000,000원
44,561,000원
87%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.94㎡(7.5443500000000006평)
건물면적
38.925㎡(11.7748125평)
₩ 청구액
359,863,412원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.11
2024.11.11
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정44,561,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰55,701,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰69,626,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰87,032,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰108,790,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰135,987,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰169,984,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰212,480,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰265,600,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰332,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철4호선 "쌍문역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 6M 내외, 북측 및 남측으로 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.