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유찰 5회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경120187
서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47(중화동), 4층401호
481,000,000원
384,800,000원
20%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.672㎡(11.093279999999998평)
건물면적
54.73㎡(16.555825평)
₩ 청구액
395,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
2024.11.18
2024.11.20
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
* 세무서 발급 담당자에 의하면 상가가 아니므로 상가건물임대차 현황서는 발급이 불가하다고 신청서 반려함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정384,800,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경157,614,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰197,018,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰246,272,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰307,840,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰384,800,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰481,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자의OOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자금OO(OOOO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 교부권자은OO(OOOOO)
- • 교부권자관OO(OOOOOOO)
- • 교부권자의OOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 소재 "중랑역(경의중앙선, 경춘선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 중랑역(경의중앙선, 경춘선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구분건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접하여 건물로의 차량접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중화동 325-35, 중화동 325-36 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권 등재 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 미납된 공과금 및 관리비 등에 대해 반드시 재확인 바랍니다. (수도사용중지, 전기요금 체납 등에 관한 안내문 부착되어 있음)