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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경120095
서울특별시 성북구 정릉로19길 21, 6층601호
365,000,000원
76,546,000원
79%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.47㎡(8.612174999999999평)
건물면적
45.75㎡(13.839375평)
₩ 청구액
360,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.08
2024.11.08
2024.11.09
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정76,546,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰119,603,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰149,504,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰186,880,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰233,600,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰292,000,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰365,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO OOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "고려대학교사범대학 부속중고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "북한산보국문역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층건내 제6층 제601호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1·다락1 등으로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택,제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1·2 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방 지역: 500m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 기호3 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(후방지역: 500m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 내부계단을 통하여 출입가능한 다락층(약43.8㎡)이 소재함(후첨 "사진용지" 참조)