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유찰 14회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경119439
서울특별시 강북구 노해로13길 37-9, 2층203호 (수유동,예움하우스)
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
210,000,000원
9,236,000원
96%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
138,600,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.73㎡(5.67평)
건물면적
29.79㎡(9.011474999999999평)
₩ 청구액
182,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.11.07
2024.11.07
* 전입세대확인서 임창봉을 발견하여 작성하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유중앙시장" 남서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 10분거리에 지하철역(우이신설선:가오리역 및 4호선:수유역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽:석재마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
2020.01.17일자로 사용승인되고, 방,주방,거실,욕실,보일러실,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<강북구 수유동 29-69소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <강북구 수유동 29-70소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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