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유찰 12회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경119118
서울특별시 강북구 삼양로117길 14-10, 3층301호 (수유동,은진하이빌)
220,000,000원
18,898,000원
91%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
114,400,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.57㎡(8.94평)
건물면적
52.23㎡(15.799574999999999평)
₩ 청구액
213,092,794원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.25
2024.10.28
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.06.02 (10:00)유찰18,898,000원
- • 2026.04.28 (10:00)유찰23,622,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰29,528,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰36,910,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰46,138,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰57,672,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰72,090,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰90,112,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰112,640,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰140,800,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰176,000,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자유OOOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 철도역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 경량철골조 철근콘크리트 지붕 5층 건내 3층 301호로서 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
260,740,000원
평균매각가
140,694,577원
매각가율
52%
평균유찰횟수
6.4회
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