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유찰 6회
🏬다세대주택
서울북부지방법원
2024타경118009
서울특별시 중랑구 봉우재로33길 55, 6층602호 (상봉동,마제스티)
232,000,000원
185,600,000원
20%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
8.37㎡(2.5319249999999998평)
건물면적
18.3㎡(5.53575평)
₩ 청구액
215,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.19
2024.10.22
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
* 세무서 발급 담당자에 의하면 상가가 아니므로 상가건물임대차 현황서는 발급이 불가하다고 신청서 반려함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정185,600,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경60,818,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰76,022,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰95,027,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰118,784,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰148,480,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰185,600,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰232,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자문OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철7호선"상봉역" 남동측 인근에 위치하고, 인 근에 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철7호선"상봉역"이 위치하고, 인 근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층중 6층 602호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설, 오피 스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 20미터 및 북동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로 와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
상봉동 103-8 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(상봉4존치관리구역), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --