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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    유찰 5회
    🏘️다세대주택
    서울북부지방법원
    2024타경117761
    서울특별시 도봉구 시루봉로1길 114-8, 3층302호 (쌍문동,한솔에코빌)
    132,000,000원
    132,000,000원
    0%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    88,440,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    21.85㎡(6.609625평)
    건물면적
    26.97㎡(8.158425평)
    ₩ 청구액
    162,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.08
    2024.10.11

    * 전입세대확인서 김석환을 발견하여 작성하였음.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      132,000,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)변경
      43,254,000원
    • • 2026.01.27 (10:00)유찰
      54,067,000원
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      67,584,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      84,480,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      105,600,000원
    • • 2025.08.26 (10:00)유찰
      132,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      오OOOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      충OOOO(OOOOOO)
    • • 교부권자
      동OOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOO
    • • 배당요구권자
      오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOOO)
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • • 임차권자
      나OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 "효문중학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,저층 공동주택,아파트,소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)5층 공동주택 중 3층 302호로서 외벽:벽돌쌓기 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.

    이용상태

    2017.01.05일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배설비,난방설비,엘리베이터설비 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    3필 일단의 장방형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측 및 북측으로 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    <도봉구 쌍문동 460-219소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정)) <도봉구 쌍문동 460-220소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정)) <도봉구 쌍문동 460-221소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.-2029.9.9.(지목도로한정))

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    13건
    평균김정가
    252,384,615원
    평균매각가
    176,077,538원
    매각가율
    67%
    평균유찰횟수
    2.6회