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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경117679
서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41, 4층401호
140,000,000원
140,000,000원
0%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
93,800,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.90㎡(5.41475평)
건물면적
29.99㎡(9.071975평)
₩ 청구액
147,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.08
2024.10.11
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정140,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)변경36,700,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰45,875,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰57,344,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰71,680,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰89,600,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 방학중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕으로 외벽 : 석재타일, 벽돌쌓기 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
설비내역
엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m 이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축 사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){ 군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정 비계획법}.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
252,384,615원
평균매각가
176,077,538원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.6회