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유찰 4회
🏬다세대주택
서울북부지방법원
2024타경116997
서울특별시 중랑구 면목로84길 47, 2층201호 (면목동,헤렌하우스)
265,000,000원
135,680,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
25.373㎡(7.6753325평)
건물면적
47.97㎡(14.510924999999999평)
₩ 청구액
238,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.11
2024.11.11
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰135,680,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰169,600,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰212,000,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰265,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자관OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 전세권자이OO
- • 압류권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자안OO(OOO)
- • 압류권자시OOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 교부권자금OO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자노OOOO(OOO)
- • 교부권자시OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 교부권자의OOO(OOOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO(OOOOO)
- • 교부권자관OO(OOOOOOO)
- • 교부권자의OOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동에 소재하는 "면목초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 오피스텔, 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철 7호선 "면목역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건(사용승인일자: 2019. 1. 9)중 제 2층 제 201호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창등임
이용상태
집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 등재되어 있고, 현장조사시 시건장치 및 폐문되어 내부구조 및 이용상태는 확인불가하나 탐문조사한 바에 의하면 주거용으로 추정됨
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택등)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6미터폭, 서측과 북측으로 약 2 - 3미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나 현황은 "주거용"인 것으로 탐문조사된바 유의하시기 바람
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며 본 구분건물은 2층 - 3층은 사무소 총 8호, 4층 - 7층은 다세대주택 총 16세대로 집합건축물대장상 기재되어 있음