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유찰 5회
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울북부지방법원
2024타경116263
서울특별시 중랑구 면목로92길 37, 5층502호
396,000,000원
103,810,000원
74%
(유찰 5 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
0㎡(0평)
건물면적
47.57㎡(14.389925평)
₩ 청구액
460,368,688원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.24
2024.09.26
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정103,810,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰162,202,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰202,752,000원
- • 2025.09.16 (10:00)매각202,752,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰253,440,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰316,800,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰396,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 주택임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울상봉초등학교"남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 상봉역(7호선, 경의중앙선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감.
이용상태
(통칭) HERITZ THE-CLASSIC 제5층 제502호로서, "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건을 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: -,