pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 7
🏘️다세대주택
특별매각조건
서울북부지방법원
2024타경116263
서울특별시 중랑구 면목로92길 37, 5층502호
396,000,000
83,048,000
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
285,120,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
0.00(0.00평)
건물면적
47.57(14.389925평)
₩ 청구액
460,368,688원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.24
2024.09.26

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 미발견.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    83,048,000원
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    103,810,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    129,762,000원
  • 2026.02.26 (10:00)유찰
    162,202,000원
  • 2026.01.13 (10:00)유찰
    202,752,000원
  • 2025.09.16 (10:00)매각
    202,752,000원
  • 2025.08.12 (10:00)유찰
    253,440,000원
  • 2025.07.08 (10:00)유찰
    316,800,000원
  • 2025.06.04 (10:00)유찰
    396,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO)
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 주택임차권자
    안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울상봉초등학교"남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 상봉역(7호선, 경의중앙선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감.

이용상태

(통칭) HERITZ THE-CLASSIC 제5층 제502호로서, "다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택용" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건을 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -,

인근매각통계
매각건수
23
평균김정가
269,876,870
평균매각가
200,047,817
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...