본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "봉화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "봉화산역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트조 박공스라브지붕 12층건 중 제7층 제704호로서, (사용승인일 1996.03.13) 외벽: 몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용중임.

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

북측 하향 완경사지내 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

본건 단지 내·외로 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

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1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.