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신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2024타경115475
서울특별시 중랑구 면목로37길 57, 302동 4층401호 (면목동,면목두산아파트)
700,000,000
700,000,000
신건
AI 예상낙찰가
630,000,000(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.117(6.9928925평)
건물면적
84.77(25.642924999999998평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.04
2024.09.06

* 전입세대확인서 김성은을 발견하여 작성하였음.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:00)예정
    700,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
  • 근저당권자
    하OOOOOOOO
  • 가압류권자
    웰OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    중OOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 배당요구권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "유수지주차장사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재함.

교통상황

인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(사가정역, 7호선)이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 구분건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지 4면으로 도로와 각각 접하여 차량통행이 가능한바, 인접도로 상태는 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

- 건축물현황도 평면도의 본건 세대 현관위치와 외부표기상 본건 세대 현관위치가 서로 상이 하니 업무 진행시 반드시 재확인 바랍니다. (후면 내부구조도에 외부표기상 내부구조도를 참고로 도시하였음)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
719,750,000
평균매각가
664,651,025
매각가율
90%
평균유찰횟수
1.1

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