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유찰 3회
🏘️연립주택
서울북부지방법원
2024타경114878
서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 4층401호
172,000,000원
88,064,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
27.25㎡(8.243125평)
건물면적
55.56㎡(16.8069평)
₩ 청구액
122,593,942원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.30
2024.09.02
* 전입세대확인서 김동희를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정88,064,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰110,080,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰137,600,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰172,000,000원
- • 2025.05.27 (10:00)변경172,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO(OOOOOOOOO)
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북서측 인근에 소재하는 연립주택으로 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지붙임 마감 등 바닥 : 장판 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 4미터 내외이 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건은 제시외건물 ㉠ (철근콘크리트 및 샷시조, 다용도실 등, 약 8㎡)이 있으니 후첨 "건물개황도"를 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.