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유찰 9회
🏘️연립주택
별도등기
서울북부지방법원
2024타경113257
서울특별시 강북구 인수봉로23가길 3, 102동 2층106호 (수유동,에스에이치스카이)
260,000,000원
34,897,000원
87%
(유찰 9 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
45.8932㎡(13.882693평)
건물면적
56.63㎡(17.130575평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.06
2024.08.07
* 임차인 김승현의 배우자 황인휘에게 안내문을 전달하였음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정34,897,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰43,621,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰54,526,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰68,158,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰85,197,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰106,496,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰133,120,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰166,400,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰208,000,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 지상권자서OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
건물은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 5층건중 2층 106호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
이용상태
연립주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약12m, 서측 및 남측으로 약6m의 도로등에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,고도지구(20m이하),도로(접함),소로3류(폭8m미만)(접함),중로3류(폭12m -15m)(접함),하수도(저촉),하천(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역(77-257m),정비 구역(주거환경개선사업),과밀억제권역.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.