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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경113059
서울특별시 중랑구 중랑역로43길 18, 6층603호 (묵동,참하우스토리)
300,665,000원
153,941,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.734㎡(7.1795350000000004평)
건물면적
25.23㎡(7.6320749999999995평)
₩ 청구액
112,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.30
2024.07.30
* 전입세대확인서 김형근을 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정153,941,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰192,426,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰240,532,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰300,665,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권부질권자엠OOOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자강OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자사OOO OOOO OO OOOOO
- • 전세권자스OOOOOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자노OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "먹골역(지하철 7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(먹골역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 중 참하우스토리 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2016.05.11) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 기재되어있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 "세장형"토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1)-(3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.