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유찰 8회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경112889
서울특별시 성북구 동소문로29길 60, 2층202호 (동선동5가,힐하우스)
375,000,000원
300,000,000원
20%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.4㎡(9.196평)
건물면적
44.2㎡(13.3705평)
₩ 청구액
346,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.01
2024.08.05
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정300,000,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰375,000,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경78,643,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰98,304,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰122,880,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰153,600,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰192,000,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰240,000,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰300,000,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰375,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자중OOOO(OOOOO)
- • 교부권자노OOOO(OOO)
- • 교부권자중OOOO(OOO)
- • 교부권자구OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자방OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 동소문동5가 및 돈암동에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 및 우이신설선:성신여대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.10.02) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 동선동5가 175-1 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 2) 돈암동 636-8 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 등기사항전부증명서상 하기와 같이 전세권이 설정되어 있음. - 전세금 : 346,500,000원 - 확정일자 : 2021년 09월 28일