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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경112292
서울특별시 강북구 노해로35가길 29, 5층501호 (수유동,경원빌)
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
271,000,000원
173,440,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
178,860,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.17㎡(9.73평)
건물면적
52.54㎡(15.89335평)
₩ 청구액
126,573,795원
현장조사서
조사일 :
2024.07.24
2024.07.24
* 전입세대확인서 채무자(소유자) 최명근을 발견함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이시장"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 501호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.
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