0 / 13
신건
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경112292
서울특별시 강북구 노해로35가길 29, 5층501호 (수유동,경원빌)
271,000,000원
271,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
173,440,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.17㎡(9.73평)
건물면적
52.54㎡(15.89335평)
₩ 청구액
126,573,795원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.24
2024.07.24
* 전입세대확인서 채무자(소유자) 최명근을 발견함.
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채권자임OO(OOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자임OO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이시장"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 501호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
248,494,444원
평균매각가
165,550,394원
매각가율
64%
평균유찰횟수
5.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...