0 / 9
유찰 9회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경111725
서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 2층203호 (정릉동,루마하우스정릉)
220,000,000원
176,000,000원
20%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
151,800,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.05㎡(5.460125평)
건물면적
27.56㎡(8.3369평)
₩ 청구액
230,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.07.22
2024.07.23
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정176,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰220,000,000원
- • 2026.03.24 (10:00)변경36,910,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰46,138,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰57,672,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰72,090,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰90,112,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰112,640,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰140,800,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰176,000,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자사OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO(OOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
집합건축물대장상 2018.10.26자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 등 창 호 : 새시 창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 공동주택(다세대주택) 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 하천(2013-01-17)(저촉), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
285,597,037원
평균매각가
205,050,889원
매각가율
69%
평균유찰횟수
5.3회