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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 9회
    🏘️연립주택,다세대,빌라
    서울북부지방법원
    2024타경111015
    서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 4층403호 (석관동,혜성스테이3차)
    308,000,000원
    41,339,000원
    87%
    (유찰 9 회)
    AI 예상낙찰가
    274,120,000원(인근 낙찰가율 89% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️연립주택,다세대,빌라
    토지면적
    -
    건물면적
    28.78㎡(8.70595평)
    ₩ 청구액
    100,220,437원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.01
    2024.07.03

    * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
    * 전입세대확인서 미발견.

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      41,339,000원
    • • 2026.02.26 (10:00)변경
      41,339,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      51,674,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)유찰
      64,593,000원
    • • 2025.10.23 (10:00)유찰
      80,741,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)유찰
      100,926,000원
    • • 2025.08.12 (10:00)유찰
      126,157,000원
    • • 2025.07.08 (10:00)유찰
      157,696,000원
    • • 2025.06.04 (10:00)유찰
      197,120,000원
    • • 2025.06.03 (10:00)변경
      197,120,000원
    • • 2025.04.29 (10:00)유찰
      246,400,000원
    • • 2025.03.25 (10:00)유찰
      308,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 가압류권자
      한OOOOOOO
    • • 압류권자
      경OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      은OO(OOOO)
    • • 교부권자
      종OO(OOOOO)
    • • 교부권자
      성OO(OOOO)
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      관OO(OOOOOOO)
    • • 교부권자
      은OO(OOOOO)
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      관OO(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      노OO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOOO)
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 지하철(6호선) "상월곡역" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.

    교통상황

    본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선"상월 곡역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

    이용상태

    단지형다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 세장형에 가까운 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 포장도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    378,833,333원
    평균매각가
    334,781,667원
    매각가율
    89%
    평균유찰횟수
    1.7회