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유찰 9회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경111015
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 4층403호 (석관동,혜성스테이3차)
308,000,000원
41,339,000원
87%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
221,760,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.10㎡(6.08평)
건물면적
28.78㎡(8.70595평)
₩ 청구액
100,220,437원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.01
2024.07.03
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)변경41,339,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경41,339,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰51,674,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰64,593,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰80,741,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰100,926,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰126,157,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰157,696,000원
- • 2025.06.04 (10:00)유찰197,120,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경197,120,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰246,400,000원
- • 2025.03.25 (10:00)유찰308,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자경OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 교부권자종OO(OOOOO)
- • 교부권자성OO(OOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자관OO(OOOOOOO)
- • 교부권자은OO(OOOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자관OO(OOOOOOOOO)
- • 교부권자노OO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 지하철(6호선) "상월곡역" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.
교통상황
본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선"상월 곡역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
단지형다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형에 가까운 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 북서측, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
277,346,154원
평균매각가
204,924,623원
매각가율
72%
평균유찰횟수
3.5회
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