pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏢아파트
서울북부지방법원
2024타경110203
서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 14층1406호 (장안동,위더스빌)
725,000,000
725,000,000
신건
AI 예상낙찰가
638,000,000(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.52(7.12평)
건물면적
84.85(25.667125평)
₩ 청구액
533,735,790원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.06.25
2024.06.25

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    725,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 근저당권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    케OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOO
  • 교부권자
    동OOO(OOO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 20층 중 14층 1406호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 거의 삼각형의 부정형 토지이며 아파트단지 건부지로 이용함.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 한천로, 남측으로 한천로10길과 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2018-08-16)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
666,315,385
평균매각가
631,967,500
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...