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유찰 1회
🏠단독주택
서울북부지방법원
2024타경105164
서울특별시 동대문구 전농동 60-301
814,819,590원
651,856,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
651,855,672원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
80.06㎡(24.21815평)
₩ 청구액
610,989,837원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.08
2024.04.12
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정651,856,000원
- • 2025.02.13 (10:00)변경651,856,000원
- • 2025.01.09 (10:00)유찰814,819,590원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자송OOOO(OOO)
- • 교부권자동OOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1) : 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며. 주위는 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건은 남측으로 약3M, 서측으로 약2M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울특별시동부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
건물의 구조
기호(2): 연와조 시멘와즙 단층 건물로, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌등 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창호임.
이용상태
지층 : 현황"창고"로 이용중임. 지상1층 : "주택" 으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기시설, 도시가스 설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.