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유찰 11회
🏬오피스텔
특별매각조건
서울북부지방법원
2024타경102455
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 5층505호 (면목동,하이원팰리스)
228,000,000원
19,586,000원
91%
(유찰 11 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.6㎡(1.694평)
건물면적
23.78㎡(7.19345평)
₩ 청구액
244,205,891원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.22
2024.02.22
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정19,586,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰24,482,000원
- • 2026.01.06 (10:00)매각24,482,000원
- • 2025.10.21 (10:00)매각24,482,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰30,602,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰38,252,000원
- • 2025.07.01 (10:00)유찰47,815,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰59,769,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰74,711,000원
- • 2025.03.18 (10:00)유찰93,389,000원
- • 2025.02.11 (10:00)유찰116,736,000원
- • 2025.01.07 (10:00)유찰145,920,000원
- • 2024.12.03 (10:00)유찰182,400,000원
- • 2024.10.29 (10:00)유찰228,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자김OOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자김OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 버스정류장, 지하철역(면목역, 7호선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 근생.오피스텔및도시형생활주택 내 오피스텔로서, 외벽 : 돌붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔임. (후면 내부구조도 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단지의 가장형 토지로서, 근생·오피스텔·도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약5m의 도로와 접하여 차량통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
면목동 116-2, 면목동 116-3, 면목동 116-4, 면목동 116-5, 면목동 116-6 면목동 116-7 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목생활권), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 등은 미상임. -등기사항전부증명서상 주택임차권등기 되어 있음.