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유찰 14회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경102011
서울특별시 성북구 월곡로10길 40, 104동 5층501호 (종암동,한강뉴스타)
274,000,000원
12,051,000원
96%
(유찰 14 회)
AI 예상낙찰가
200,020,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.877㎡(6.0127925평)
건물면적
29.85㎡(9.029625평)
₩ 청구액
269,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.15
2024.02.15
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정12,051,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰15,064,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰18,830,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰23,537,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰29,421,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰36,776,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰45,970,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰57,462,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰71,827,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰89,784,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰112,230,000원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰140,288,000원
- • 2025.02.25 (10:00)유찰175,360,000원
- • 2025.01.14 (10:00)유찰219,200,000원
- • 2024.12.12 (10:00)유찰274,000,000원
당사자 내역
- • 채권자뉴OOOOO OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자경OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOO)
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "일신초등교" 동측에 인접하여 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 내부순환도로주변 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "월곡역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제5층 제501호로서, 외벽은 치장석 붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
291,404,000원
평균매각가
216,364,300원
매각가율
73%
평균유찰횟수
4.8회