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매각
🏠대지
서울북부지방법원
2024타경5127
서울특별시 노원구 한글비석로41길 23 (상계동,비동)
919,976,600
매각
377,160,000
41%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
117,424,657원
매각일
2026.06.09
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.09

* 전입세대확인서 김진환을 발견하여 작성하였음.

기일 내역
  • 2026.06.09매각
    377,160,000
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    471,028,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    588,785,000원
  • 2026.02.26 (10:00)유찰
    735,981,000원
  • 2026.01.13 (10:00)유찰
    919,976,600원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    470,574,000원
  • 2025.10.23 (10:00)유찰
    588,218,000원
  • 2025.09.16 (10:00)유찰
    735,273,000원
  • 2025.08.12 (10:00)유찰
    919,091,100원
당사자 내역
  • 채권자
    손OO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    오OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    서OOOOOOO(OOO)
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOO)
  • 임차인
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    도OO(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 "계상초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 단독주택(본건 비동) 및 주상용 건물(에이동 : 경매 대상 외) 부 지로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 북서측으로 소로(로폭 약8m)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1984.11.07) 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 창호 : 새시 이중 창호임.

이용상태

단독주택(비동)임.

설비내역

위생설비, 급.배수, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

위치 및 주위환경

본건기호1는 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 &quot;서울북부지방법원&quot; 남측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 전철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.

건물의 구조

알.씨 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택(별첨 &apos;내부구조도&apos; 참조) 임.

설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 소로3류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도봉역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참 조), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중((지구단위계획구역(변경 입안중))).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
1,647,327,900
평균매각가
964,450,000
매각가율
61%
평균유찰횟수
1.5

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