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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 23
    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    서울북부지방법원
    2024타경4391
    서울특별시 강북구 덕릉로41길 62-5, 5층501호
    341,000,000원
    218,240,000원
    36%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    13.34㎡(4.03535평)
    건물면적
    59.51㎡(18.001775평)
    ₩ 청구액
    110,626,849원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.10
    2024.08.10
    2024.08.13

    * 전입세대확인서 노현진을 발견하여 작성하였음.
    * 상가건물임대차 현황서 미발견.

    * 전입세대확인서 김진우를 발견하여 작성하였음.

    기일 내역
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      218,240,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      272,800,000원
    • • 2025.09.23 (10:00)변경
      272,800,000원
    • • 2025.05.13 (10:00)변경
      272,800,000원
    • • 2025.04.01 (10:00)유찰
      341,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      노OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      노OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      홍OO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 주택임차권자
      노OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1) : 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미아역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨. 기호(2) : 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "서울수송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

    교통상황

    기호(1) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(미아역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수유역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

    건물의 구조

    기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등, 창호 : PVC계열합성수지창호 등으로 마감됨. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 석재붙임 및 스톤뿜칠 등, 창호 : PVC계열합성수지창호 등으로 마감됨.

    이용상태

    기호(1) : 주거용 (방 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중임. 기호(2) : 주거용 (방3, 거실, 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.

    설비내역

    도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호(1) : 북측 하향 완경사의 세장형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 기호(2) : 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 남서측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 2-3m 막다른 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2) : 2필지 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    기호(1)의 공부상 용도는‘근린생활시설(사무소)’이나 현황 이용상황은‘주택’으로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.