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유찰 12
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경4124
서울특별시 도봉구 마들로 696, 4층401호 (도봉동,다이아포레)
225,000,000
15,462,000
93%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
173,250,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을 위한 형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.60(5.32평)
건물면적
36.19(10.947474999999999평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.24
2024.07.24

* 세무서 발급 담당자에 의하면 다세대 주택으로 상가건물임대차 현황서는 발급이 불가하다고 함.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    15,462,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    19,327,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    24,159,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    30,199,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    37,749,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    47,186,000원
  • 2025.11.25 (10:00)유찰
    58,982,000원
  • 2025.10.21 (10:00)유찰
    73,728,000원
  • 2025.09.09 (10:00)유찰
    92,160,000원
  • 2025.08.05 (10:00)유찰
    115,200,000원
  • 2025.07.01 (10:00)유찰
    144,000,000원
  • 2025.05.27 (10:00)유찰
    180,000,000원
  • 2025.04.22 (10:00)유찰
    225,000,000원
당사자 내역
  • 신청인
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 상대방겸소유자
    파OO OOO
  • 임차인
    양OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO)
  • 임차인
    진OO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉구청" 북측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방학역)이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건물 내 4층 401호로서 외벽:석재 및 외장타일마감 등. 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

이용상태

2017.11.29일자로 사용승인되고, 방3,거실,욕실,주방,현관 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비,상하수도 시설,도시가스보일러에 의한 개별난방,소방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
263,857,143
평균매각가
204,703,943
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6

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