0 / 16
유찰 4회
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2024타경3787
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하2층비201-1호 (동선동1가,코아루센타시아)
2,170,000,000원
1,111,040,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
87.26㎡(26.396150000000002평)
건물면적
390.52㎡(118.13229999999999평)
₩ 청구액
1,050,535,066원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
* 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)유찰1,111,040,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,388,800,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,736,000,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰2,170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자여OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자인OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자경OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자경OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자완OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자하OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자사OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 근저당권자무OOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자성OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울시 성북구 동선동1가 소재 지하철4호선, 우이신설선 "성신여대입구역(돈암)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 우이신설선 "성신여대입구역(돈암)"이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건중 지하2층 비201-1호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샤시창호 등임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)임. (현황 비201호와 함께 트롯광장(상호명)으로 이용중임).
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 부정형의 토지로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 문화시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약8미터 및 북측,북서측, 남동측, 동측으로 각각 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심, 자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임. 2.본건은 공부상 지하2층이나 남서측 도로에 접한 주출입문을 기준으로는 현황 지하1층임. 3.본건은 공부상 지하1층과 공부상 지하2층의 중간에 위치하는바 경매진행시 참고 바람.