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유찰 2회
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2024타경3763
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하2층비216호 (동선동1가,코아루센타시아)
582,000,000원
372,480,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
19.55㎡(5.913875평)
건물면적
87.52㎡(26.4748평)
₩ 청구액
350,585,602원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
* 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경372,480,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰465,600,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰582,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자여OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자인OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자경OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자경OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자완OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자하OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자사OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자무OOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자성OOOO(OOO)
- • 교부권자평OOOO(OOOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역(4호선 및 우이신설선)" 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 업무시설, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 성신여대입구역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제지하2층 제비216호로서, (사용승인일 : 2010.06.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 등임.
이용상태
인접호수와 일괄로 근린생활시설(상호:2J 휘트니스)로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 남측, 북측으로 6미터 내외, 서측으로 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계획과 ), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.