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유찰 1
🏢아파트
서울북부지방법원
2024타경3473
서울특별시 노원구 한글비석로52길 66, 102동 2층202호 (상계동,상계신동아아파트)
594,000,000
475,200,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
558,360,000(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.87(9.94평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
461,349,063원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.12
2024.06.13

* 전입세대확인서 채무자(소유자) 임낙윤을 발견함.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    475,200,000원
  • 2025.05.13 (10:00)매각
    475,200,000원
  • 2025.04.01 (10:00)유찰
    594,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 근저당권자
    서OOOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    견OO
  • 교부권자
    서OOOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOO)
  • 가처분권자
    견OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울온곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(상계역, 4호선/ 마들역, 7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 페인팅 등, 창호 : 알루미늄샤시 및 PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

463번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 463-4번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
616,600,000
평균매각가
581,948,455
매각가율
94%
평균유찰횟수
1

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