경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
1 / 20
유찰 2회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경2708
서울특별시 노원구 동일로239가길 7-6, 4,5층401호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-8
400,130,000원
256,083,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
304,098,800원(인근 낙찰가율 76% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.89㎡(10.55평)
건물면적
56.99㎡(17.239475평)
₩ 청구액
402,645,087원
현장조사서
조사일 :
2024.10.19
2024.10.22

* 전입세대확인서 정종구를 발견하여 작성하였음.

* 전입세대확인서 유연수를 발견하여 작성하였음.

* 전입세대확인서 황희성을 발견하여 작성하였음.

* 전입세대확인서 서혜진을 발견하여 작성하였음.

* 전입세대확인서 서정배를 발견하여 작성하였음.

* 전입세대확인서 김신영을 발견하여 작성하였음.

* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견.

* 전입세대확인서 유진상,조현국을 발견하여 작성하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울노일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "7호선 수락산역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 7개호수로서, (사용승인일 : 2018.02.27) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

주상용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조" 참고 바람.

설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 11미터, 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환 경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...