0 / 9
유찰 15회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2024타경2395
서울특별시 노원구 동일로239나길 36, 5층501호 (상계동,티파니)
245,000,000원
8,621,000원
96%
(유찰 15 회)
AI 예상낙찰가
196,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.98㎡(6.95145평)
건물면적
29.81㎡(9.017525평)
₩ 청구액
265,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.09
2024.04.11
* 전입세대확인서 예종희를 발견하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정8,621,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰10,776,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰13,470,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰16,837,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰21,046,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰26,307,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰32,884,000원
- • 2025.08.19 (10:00)유찰41,105,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰51,381,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰64,226,000원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰80,282,000원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰100,352,000원
- • 2025.02.25 (10:00)유찰125,440,000원
- • 2025.01.14 (10:00)유찰156,800,000원
- • 2024.12.12 (10:00)유찰196,000,000원
- • 2024.11.07 (10:00)유찰245,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인예OO
- • 임차인장OO
- • 임차인주OOO OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노일중학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "수락산역" 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
집합건축물대장상 2020.08.06자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지 붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 외장 석재 마감 등 창 호 : 새시 창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 단지 남측으로 노폭 약10미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 및 설치제한지역(자세 한 사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
260,000,000원
평균매각가
202,850,000원
매각가율
80%
평균유찰횟수
2회