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유찰 4회
🏬근린생활시설
서울북부지방법원
2024타경1699
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하2층비207호 (동선동1가,코아루센타시아)
499,600,000원
255,795,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
22.98㎡(6.95145평)
건물면적
102.84㎡(31.1091평)
₩ 청구액
332,609,855원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
* 상가건물임대차 현황서 미발견.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)유찰255,795,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰319,744,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰399,680,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰499,600,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 근저당권부질권자여OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자인OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자경OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자경OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자완OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자하OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자사OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자무OOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOO)OOOO
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 4호선 및 우이신설선 "성신여대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업시설, 아파트 및 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 상업지대로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 교통상황 양호함.
건물의 구조
본건물은 2010.6.25.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 건물내에 구분 소유된 지하2층 비207호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
인접호와 일단으로 이용중인 STRIKEZON의 일부로 해당호는 야구게임실, 흡연실, 창고 등으로 이용하였으나, 기준시점 현재 휴업상태임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 시설 등 건물전체 설비와 개별냉난방설비, 흡배기설비, 화재탐지설비, 야구게임설비 등 되어있으나, 개별냉난방설비 및 야구게임설비 등의 가동여부는 미상임.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
토지의 모든 면에 도로가 접한 각지로 동측 및 남동측, 북서측으로 노폭 약 5미터, 남서측 및 북측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역·지구등 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합) 다른 법령 등에 따른 지역·지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재 및 휴업중으로 조사하지 못하였음. 대상호는 지하3층 주차장으로 내려가는 램프 상단에 위치하여, 계단식으로 조성되어 지하2층 바닥보다 다소 높은 부분이 대부분으로 계단을 이용하여 사용하고 있음.