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유찰 10회
🏬근린시설
서울북부지방법원
2023타경116716
서울특별시 강북구 도봉로31길 23, 에이동 1층101호 (미아동,성훈팰리스)
226,000,000원
24,267,000원
89%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
131,079,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린시설
토지면적
-
건물면적
53.45㎡(16.168625평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.01
2023.12.04
* 전입세대주 김동민을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자광OOOOOOO
- • 임차인김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 성암국제무역고등학교 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 단독주택 및 공동주택 등의 각종 주거용건물, 주상용 건물, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 및 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건 대상물건의 공부상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용(주택)으로 이용중이니 유의바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 경우 두필지 일단으로 대체로 장방형의 평지로서 집합건물(성훈팰리스 에이(A)동) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 접한 세로(노폭 약6미터 내외)수준의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
※토지 기호1 및 기호2 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
공부와의 차이
본건 대상물건의 공부상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용(주택)으로 이용중이니 유의바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.