0 / 15
유찰 1회
📍상가주택
서울북부지방법원
2023타경116242
서울특별시 성북구 동선동1가 119-4
1,062,699,900원
850,159,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
871,413,918원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍상가주택
토지면적
-
건물면적
53.75㎡(16.259375평)
₩ 청구액
8,471,085원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.22
2023.11.24
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서,외국인체류확인서,상가건물임대차 현황서 각 미발견.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정850,159,000원
- • 2025.07.22 (10:00)변경850,159,000원
- • 2024.10.08 (10:00)변경850,160,000원
- • 2024.08.27 (10:00)유찰1,062,699,900원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 성신여자고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 상 업시설, 업무시설, 단독주택, 저층 공동주택, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 4호선 성신여대입구역 및 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
장방형 평지로 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계획과 ), 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교 육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77-257m)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과 밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재> 지구단위계획결정고시일 : 2007.2.15(서울특별시 고시 제2007-34호).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
건물의 구조
목조 기와지붕으로 외벽 : 붉은벽돌쌓기 등. 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호 등.
이용상태
주택 및 점포(세진철물점)으로 이용중으로 주택 부분은 공실로 탐문됨.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었으나 작동 여부는 확실치 않음.
부합물 및 종물
지적도 및 내부구조도 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상. 2) 본건의 내부구조는 점유자에 의해 탐문된 내용 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황 과 다소 상이 할 수 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,886,060,400원
평균매각가
1,538,000,000원
매각가율
82%
평균유찰횟수
2회