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유찰 9회
🌳임야
법정지상권
서울북부지방법원
2023타경113519
서울특별시 강북구 우이동 296-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
3,455,256,000원
463,756,000원
87%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
1,831,285,680원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,079,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.03.21
2025.03.22
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "우이공원유원지" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 자연림 상태인 임대지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 기호1,2까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호1,2는 부정형 완경사인 자연림 및 일부 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 기호1,2는 자동차로 접근 가능한 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
우이동 산80 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산), 비오톱1등급(저촉) 우이동 296-3 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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