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유찰 4회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
서울북부지방법원
2023타경113519
서울특별시 강북구 우이동 산80
777,056,000원
497,316,000원
36%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
676,038,720원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,079,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.03.21
2025.03.22
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정497,316,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰621,645,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰777,056,000원
- • 2026.03.04 (10:00)변경497,316,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰621,645,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰777,056,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 임차인윤OO
- • 임차인원OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자티OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자참OOOOO OOOO (OO O OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자도OOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 가등기권자김OO
- • 가등기권자박OO
- • 가등기권자오OO
- • 교부권자도OOOO(OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자한OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "우이공원유원지" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 자연림 상태인 임대지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 기호1,2까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호1,2는 부정형 완경사인 자연림 및 일부 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 기호1,2는 자동차로 접근 가능한 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
우이동 산80 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산), 비오톱1등급(저촉) 우이동 296-3 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 공익용산 지, 보전산지, 과밀억제권역, 공원자연환경지구, 국립공원(북한산) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
100,100,000원
평균매각가
87,500,000원
매각가율
87%
평균유찰횟수
1회