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유찰 17회
🏘️다세대주택
서울북부지방법원
2023타경113076
서울특별시 강북구 도봉로46길 15, 제2층 제202호 (미아동,센트리체미아)
210,000,000원
4,728,000원
98%
(유찰 17 회)
AI 예상낙찰가
102,900,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.764㎡(4.46611평)
건물면적
24.425㎡(7.3885625평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.09.27
2023.09.27
* 전입세대주 양지수를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정4,728,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰5,910,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰7,388,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰9,235,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰11,544,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰14,430,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰18,038,000원
- • 2025.07.22 (10:00)유찰22,548,000원
- • 2025.06.17 (10:00)유찰28,185,000원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰35,232,000원
- • 2025.04.08 (10:00)유찰44,040,000원
- • 2025.02.27 (10:00)유찰55,050,000원
- • 2025.01.16 (10:00)유찰68,813,000원
- • 2024.12.17 (10:00)유찰86,016,000원
- • 2024.11.12 (10:00)유찰107,520,000원
- • 2024.10.08 (10:00)유찰134,400,000원
- • 2024.08.27 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2024.07.23 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인양OO
- • 임차인양OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자강OOOO(OOOOO)
- • 압류권자잠OOOO(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO(OOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자강OOOO(OOO)
- • 교부권자잠OOOO(OOO)
- • 교부권자수OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자상OOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선"미아역" 남동측 인근에 위치하고, 인 근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보 통시됩니다.
교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철4호선"미아역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
미아동 125-43 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어 협조구역(77-257m), 과밀억제권역 미아동 125-44 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어 협조구역(77-257m), 과밀억제권역<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
264,328,400원
평균매각가
135,103,355원
매각가율
49%
평균유찰횟수
6회