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유찰 4회
🏠단독주택
법정지상권
서울북부지방법원
2023타경112905
서울특별시 성북구 성북동 145-148
4,483,189,460원
1,836,315,000원
59%
(유찰 4 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
456.6㎡(138.1215평)
₩ 청구액
944,135,490원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.09.22
2023.09.25
* 전입세대주 채무자(소유자) 여주기를 발견함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정1,836,315,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,295,394,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰2,869,242,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰3,586,552,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰4,483,189,460원
당사자 내역
- • 채권자국OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자성OOOO(OOO)
- • 교부권자성OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자국OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "홍익대학교사범대학 부속고등학교" 북측 인근에 위치하는 주거용 부동산(토지,건물)로서 주위는 일부 중.소규모점포 및 근린생활시설, 단독주택 및 고급주택 등이 혼재하는 고급 주택단지로서 제반주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 한성대입구역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지에 조성된 2필일단의 부정형의 토지로 건부지(단독주택)로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가요함 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉) 일련번호(2): 도시지역, 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가요함
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기마감 내벽: 벽지도배 및 주방일부 타일붙임마감 바닥: 원목마루마감 창호: 샷시창호마감임.
이용상태
1층: 방1, 거실2, 주방및식당1, 욕실겸화장실1, 드레스실1, 계단실 2층: 방3, 욕실겸화장실2, 파우더룸1, 계단실 지층: 방1, 화장실1, 계단실, 주차장1임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비이고, 위생 급.배수설비 구비됨.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.