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신건
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
서울북부지방법원
2023타경5724
서울특별시 동대문구 회기동 2-10
414,552,000원
414,552,000원
신건
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,510,020원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.29
2024.02.01
* 전입세대주 채무자(소유자) 김장성, 공유자 김장원을 발견함.
* 전입세대주 양송경,최억수를 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정414,552,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인양OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자신O
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOOO(OOOOO)
- • 압류권자부OOOOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOOO(OOOO)
- • 압류권자부OOOOOOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO(OOOOO)
- • 압류권자울OOOOOO(OOOOO)
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자울OOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOO)
- • 교부권자울OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO OOOO(OOO)
- • 교부권자서OOOOOOOO(OOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 회기동 소재 "서울청량초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 후면주택지대임.
교통상황
본건까지 차량진입은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철1호선 "회기역"이 소재함.
형태 및 이용상태
남측 하향 완경사지대의 가장형의 평탄토지로서 다가구주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약2-3m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역 (학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 벽돌조 기와지붕 단층주택 약 80㎡가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
인대사항은 미상임.