• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 169
    유찰 2회
    🏬오피스텔
    서울북부지방법원
    2023타경5663
    서울특별시 동대문구 회기로 163, 제6층 제601호
    165,360,000원
    105,830,000원
    36%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    122,366,400원(인근 낙찰가율 74% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    11.04㎡(3.3395999999999995평)
    건물면적
    20.8㎡(6.292평)
    ₩ 청구액
    1,570,207,800원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.08

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      105,830,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      132,288,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      165,360,000원
    • • 2025.07.15 (10:00)변경
      165,360,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
    • • 채권자
      장OO
    • • 채무자겸소유자
      문OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      송OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      우OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      전OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      전OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      서OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      노OO
    • • 임차인
      서O
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      신OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      고OO
    • • 임차인
      변OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      전OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OOOOOO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 가압류권자
      정OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      박OO
    • • 가압류권자
      박OO
    • • 가압류권자
      최OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      한OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 압류권자
      서OOOO(OOOOOOOO)
    • • 압류권자
      서OOOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      동OOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOO OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      서OOOOOOOO(OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      서OOOO(OOOOOO OO OO)
    • • 배당요구권자
      여OO
    • • 배당요구권자
      박OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      한OO
    • • 배당요구권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      최OO
    • • 배당요구권자
      최OO
    • • 주택임차권자
      이OO
    • • 주택임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      장OO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 동대문구 회기동 소재 "회기동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 "회기역")등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층건 내 오피스텔 32개호 및 다가구주택 1개호 로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

    이용상태

    본건은 다가구주택(기호1) 및 오피스텔(기호2-33)로 이용중임.

    설비내역

    일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지시설, 엘리베이터 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형 토지로서 오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 약20M, 서측으로 약6M의 포장도로에 각각 접함

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경희대앞) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경희대앞) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(경희대앞) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    232,584,927원
    평균매각가
    167,637,182원
    매각가율
    74%
    평균유찰횟수
    3회