현황조사차 현장을 방문하여 만난 임차인 전영옥, 전인옥(세대주 이재돈의 처)에게 안내문을 주면서 점유관계 확인한 바, 임차인은 202호, 301호 전부를 각 임차하여 점유사용 중이하고 함. 그외 가구는 페문 부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 출입문에 각 끼워 놓았음. 202호 외는 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 세대주 전영옥, 이재돈, 김정호 세대가 각 등재되어 있어 일응 임차인으로 각 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
목록 2.번 부동산의 부지임
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
장방형 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역 (강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.
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임대관계 미상임.
연와조 평스래브위 기와지붕 2층 주택으로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
주택으로 이용중임. 1층 : 대장상 용도 및 현황 주택으로 2개호가 소재함. (현관문 외부표기 : 201, 202) 2층 : 대장상 용도 및 현황 주택으로 1개호가 소재함. (현관문 외부표기 : 301) 지층: 대장상 용도는 대피소이나 현황 주거용으로 관찰되며 4개호가 소재함. (현관문 외부표기 : 101, 102, 103, 104)
위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
후첨 '건물개황도' 참조.
본건 건물 지층의 대장상 용도는 대피소이나 현황 주거용으로 관찰되는 바 경매 진행시 참조바람.
임대관계 미상임.