매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 김연학 가족이 등재되어 있음.
- • 2026.08.26 (10:00)예정405,000,000원
- • 채권자경OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자경OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재되어 있어 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 지하철 2,5호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, 창호: 섀시 이중창임.
아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2)로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 공동현관출입통제설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
남측으로 완만하게 하향하는 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
북측으로 접하는 폭 약 12m 포장도로를 통해 본건 건물 2층 주차장으로 진입 가능하며, 남측으로 접하는 폭 약 6m의 포장도로를 통해 본건 건물 1층 주차장으로 진입 가능함.
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
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ㄱ. 임대관계는 미상임. ㄴ. 본건은 수차례 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황, 설비 등을 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사사항, 평가전례 등에 근거하였으니 경매참여시에는 재확인이 필요함.