본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '등양초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 및 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '양천향교역' 등이 소재함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 중 제1층 제107호로서, 외벽은 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽은 몰탈위페인팅 마감 등임.

제1층 제107호 : 근린생활시설(현황 : 공실, 별첨 '사진'참조)

공용 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨, 승강기, 지하주차장, 소방설비 등을 갖추고 있음.

2필일단의 부정형 토지로서 상업기타 건부지임.

본건 북동측으로 광대로인 '양천로'등과 접하고 있음.

등촌동 849 : 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015 -08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육 지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한 허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03)임. 등촌동 848 : 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법 >, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도 :아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03)임.

없음.

(1)임대관계 미상임. (2)기 타 -