현황 조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 아무도 만나지 못하여 점유 관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에 소유자 아닌 세대주 이광재 세대가 등재되어 있어 일응 임차인으로 기재함, 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신강초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선 / 5호선 까치산역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인 : 2022.03.23.) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
본건은 2필지 일단의 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건은 남서측으로 노폭 약 16미터 포장도로와 접하고 있음.
신월동 235-12, 235-13 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정 기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.) 임.
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임대관계 미상임.