현황 조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 아무도 만나지 못하여 점유 관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에 소유자 아닌 세대주 정현겸 세대가 등재되어 있어 일응 임차인으로 기재함, 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '매화근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단 독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 업무시설 등이 소재함.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 '증미역'(지하철 9호선)과 노선 버스정류장 등이 소 재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제6층 제602호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
공부상 '다세대주택' 용도임.
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기, 기계식 주차장 등이 갖추어져 있음.
인접 필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
본건 북동층 및 남서측으로 각각 약 8미터, 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 약 4미터 내외의 계단도로에 접함.
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법 >, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계 약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
없 음.
임대관계는 미상임.